Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENEDITO LAPIN, 161
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1616704160
CEP
04532-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.510.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.220.000 a R$ 3.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 84 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 03/11/2025 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 113 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/09/2025 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 53 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 15/07/2025 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 121 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 25/02/2025 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 182 E 2VG) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 19/11/2024 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 161 E 2VG) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 31/10/2024 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 142 E 2VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 5.475.000 |
| 05/09/2024 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 42 E 2VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 03/04/2024 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 121 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 26/01/2024 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 115 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.560.000 |
| 14/12/2023 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 45 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 893.080,13 |
| 12/12/2023 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 103 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 1.017.306,2 |
| 27/10/2023 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 112 E 2VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 18/08/2023 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 42 E 2VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 23/09/2022 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 92 E 2VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 10/05/2022 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 171 E 2VG) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| Esta31/03/2022 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 22 E 2VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 2.210.000 |
| 27/01/2022 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 85 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 01/04/2021 | R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 172 E 2VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 84 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 113 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 53 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 121 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 182 E 2VG)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 161 E 2VG)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 142 E 2VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 42 E 2VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 121 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 115 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 45 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 103 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 112 E 2VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 42 E 2VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 92 E 2VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 171 E 2VG)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 22 E 2VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 85 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 161 (AP 172 E 2VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.