Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635
Bairro / Região
Interlagos
Unidade de Referência (SQL)
16203605221
CEP
04777-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 317.500
Total do Histórico
79 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 94 BL2 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 02/04/2026 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 31 BL 3) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 20/03/2026 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 102 BL2 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| Esta20/02/2026 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 11 BL 3) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 13/02/2026 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 123 BL2 E VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 06/02/2026 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 111 BL1 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 30/12/2025 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 44 BL2 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 15/10/2025 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 84 BL2 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 06/08/2025 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 41 BL2 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 20/06/2025 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 73 BL1 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/06/2025 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 114 BL1 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/04/2025 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 42 BL1 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 19/03/2025 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 82 BL 3) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 10/03/2025 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 72 BL1 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/12/2024 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 73 BL1 E VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 197.587,43 |
| 30/12/2024 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 71 BL2 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 23/12/2024 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 21 BL1 E VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 02/12/2024 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 122 BL1 E VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 369.642,29 |
| 22/11/2024 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 14 BL 3) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 19/10/2024 | AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 112 BL 3) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 94 BL2 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 31 BL 3)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 102 BL2 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 11 BL 3)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 123 BL2 E VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 111 BL1 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 44 BL2 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 84 BL2 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 41 BL2 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 73 BL1 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 114 BL1 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 42 BL1 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 82 BL 3)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 72 BL1 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 73 BL1 E VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 71 BL2 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 21 BL1 E VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 122 BL1 E VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 14 BL 3)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV JOAO PAULO DA SILVA, 635 (AP 112 BL 3)
Apartamento•53 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.