Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92
Bairro / Região
Jd Cristal
Unidade de Referência (SQL)
16204300627
CEP
04777-140
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
10 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 12) | Residencial | 130 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 24/11/2025 | R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 36) | Residencial | 165 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 20/02/2025 | R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 38) | Residencial | 165 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta10/10/2024 | R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 11) | Residencial | 235 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 09/08/2023 | R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 17) | Residencial | 206 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 13/07/2023 | R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 14) | Residencial | 212 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 22/06/2023 | R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 37) | Residencial | 306 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/05/2022 | R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 29) | Residencial | 236 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/06/2021 | R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 24) | Residencial | 206 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta15/04/2021 | R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 11) | Residencial | 235 m² (cadastro) | R$ 344.000 |
R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 12)
Residencial•130 m² (cadastro)
R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 36)
Residencial•165 m² (cadastro)
R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 38)
Residencial•165 m² (cadastro)
R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 11)
Residencial•235 m² (cadastro)
R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 17)
Residencial•206 m² (cadastro)
R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 14)
Residencial•212 m² (cadastro)
R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 37)
Residencial•306 m² (cadastro)
R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 29)
Residencial•236 m² (cadastro)
R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 24)
Residencial•206 m² (cadastro)
R LUCIANO FELICIO BIONDO, 92 (CASA 11)
Residencial•235 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.