Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELOI EPPINGER, 314
Bairro / Região
Rio Bonito
Unidade de Referência (SQL)
16315801098
CEP
04809-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 235.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2026 | R ELOI EPPINGER, 314 (AP 13 B) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 05/01/2023 | R ELOI EPPINGER, 314 (AP 43B) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/10/2021 | R ELOI EPPINGER, 314 (AP 11 B) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta12/07/2021 | R ELOI EPPINGER, 314 (AP 02 B) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R ELOI EPPINGER, 314 (AP 13 B)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ELOI EPPINGER, 314 (AP 43B)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R ELOI EPPINGER, 314 (AP 11 B)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R ELOI EPPINGER, 314 (AP 02 B)
Apartamento•245 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.