Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE PINTO BRANDAO, 95
Bairro / Região
Interlagos
Unidade de Referência (SQL)
16316400437
CEP
04809-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 137.644 a R$ 330.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP 42 BL.B) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta01/10/2025 | R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP 11 BL.A) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 01/11/2023 | R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP 43 BL.B) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 137.644 |
| 22/03/2023 | R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP43 BL.C) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta27/12/2022 | R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP 11 BL.A) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/08/2022 | R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP 14 BL.B) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 29/06/2022 | R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP34 BL.B) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 200.130 |
| 06/05/2021 | R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP 44 BL.A) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 222.000 |
| 03/02/2021 | R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP 41 BL B) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 22/12/2020 | R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP 31 BL A) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 221.194,03 |
R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP 42 BL.B)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP 11 BL.A)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP 43 BL.B)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP43 BL.C)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP 11 BL.A)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP 14 BL.B)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP34 BL.B)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP 44 BL.A)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP 41 BL B)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R JOSE PINTO BRANDAO, 95 (AP 31 BL A)
Apartamento•174 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.