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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MARLI OLIVEIRA COBRA, 208

Bairro / Região

Interlagos

Unidade de Referência (SQL)

16316400992

CEP

04809-020

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 240.000

Total do Histórico

6 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 200.000 a R$ 264.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

29/10/2024R$ 200.000

R MARLI OLIVEIRA COBRA, 208 (AP 21 1 VAGA)

Apartamento370 m² (cadastro)

06/08/2024R$ 240.000

R MARLI OLIVEIRA COBRA, 208 (AP 32 1 VAGA)

Apartamento520 m² (cadastro)

Esta23/07/2024R$ 264.000

R MARLI OLIVEIRA COBRA, 208 (AP 13 1 VAGA)

Apartamento540 m² (cadastro)

12/01/2024R$ 230.000

R MARLI OLIVEIRA COBRA, 208 (AP 45 1 VAGA)

Apartamento540 m² (cadastro)

21/08/2023R$ 200.000

R MARLI OLIVEIRA COBRA, 208 (AP 25 1 VAGA)

Apartamento540 m² (cadastro)

07/10/2021R$ 200.000

R MARLI OLIVEIRA COBRA, 208 (AP 35 1 VAGA)

Apartamento540 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.