Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69
Bairro / Região
Interlagos
Unidade de Referência (SQL)
16321100128
CEP
04811-220
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 152.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/02/2026 | R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 03) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 27/11/2025 | R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 06) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 152.000 |
| 05/09/2024 | R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 34) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 03/07/2024 | R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 31) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 27/06/2024 | R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 23) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 173.147 |
| 02/08/2023 | R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 05) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
| 19/08/2022 | R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 26) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 13/01/2022 | R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 27) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 26/10/2021 | R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 14) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 114.000 |
| 04/05/2021 | R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 31) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 04/05/2021 | R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 33) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 03)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 06)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 34)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 31)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 23)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 05)
Apartamento•305 m² (cadastro)
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 26)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 27)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 14)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 31)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 69 (AP 33)
Apartamento•320 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.