Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 30
Bairro / Região
Interlagos
Unidade de Referência (SQL)
16321200424
CEP
04811-220
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 635.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 30 (AP 31) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 18/07/2024 | R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 30 (AP 23) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 18/06/2024 | R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 30 (AP 33) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/05/2024 | R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 30 (AP 31) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 23/03/2021 | R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 30 (AP 03) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta01/03/2021 | R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 30 (AP 05) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 30 (AP 31)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 30 (AP 23)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 30 (AP 33)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 30 (AP 31)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 30 (AP 03)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JOAO ROSCHEL GOTTZFRITZ, 30 (AP 05)
Apartamento•238 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.