Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAMONEIRA, 38
Bairro / Região
Prq Das Arvores
Unidade de Referência (SQL)
16324703044
CEP
04824-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 186.500 a R$ 294.562
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R MAMONEIRA, 38 (AP 21) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 15/04/2025 | R MAMONEIRA, 38 (AP 11) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 186.500 |
| 18/09/2024 | R MAMONEIRA, 38 (AP 11) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 294.562,42 |
| 03/06/2024 | R MAMONEIRA, 38 (AP 24) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 174.810 |
| 22/11/2023 | R MAMONEIRA, 38 (AP 21) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 06/12/2022 | R MAMONEIRA, 38 (AP 24) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 176.518,61 |
| 20/06/2022 | R MAMONEIRA, 38 (AP 41) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 20/05/2022 | R MAMONEIRA, 38 (AP 23 B) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 247.500 |
| 13/05/2022 | R MAMONEIRA, 38 (AP 44) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| Esta05/05/2022 | R MAMONEIRA, 38 (AP 12) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 11/02/2022 | R MAMONEIRA, 38 (AP 34) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 20/09/2021 | R MAMONEIRA, 38 (AP 12) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/08/2021 | R MAMONEIRA, 38 (AP 42) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 05/04/2021 | R MAMONEIRA, 38 (AP 34) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
R MAMONEIRA, 38 (AP 21)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R MAMONEIRA, 38 (AP 11)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R MAMONEIRA, 38 (AP 11)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAMONEIRA, 38 (AP 24)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAMONEIRA, 38 (AP 21)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAMONEIRA, 38 (AP 24)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAMONEIRA, 38 (AP 41)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAMONEIRA, 38 (AP 23 B)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAMONEIRA, 38 (AP 44)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAMONEIRA, 38 (AP 12)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAMONEIRA, 38 (AP 34)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAMONEIRA, 38 (AP 12)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAMONEIRA, 38 (AP 42)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAMONEIRA, 38 (AP 34)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.