Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARCHOTE DO PERU, 49
Bairro / Região
Pq Das Arvores
Unidade de Referência (SQL)
16324704512
CEP
04824-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/05/2023 | R ARCHOTE DO PERU, 49 (AP 14) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 112.000 |
| 15/08/2022 | R ARCHOTE DO PERU, 49 (AP 14) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 17/06/2022 | R ARCHOTE DO PERU, 49 (AP 32) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 20/04/2022 | R ARCHOTE DO PERU, 49 (APTO 23) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 30/03/2022 | R ARCHOTE DO PERU, 49 (AP 42) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R ARCHOTE DO PERU, 49 (AP 14)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ARCHOTE DO PERU, 49 (AP 14)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ARCHOTE DO PERU, 49 (AP 32)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ARCHOTE DO PERU, 49 (APTO 23)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ARCHOTE DO PERU, 49 (AP 42)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.