Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARCHOTE DO PERU, 73
Bairro / Região
Pq Das Arvores
Unidade de Referência (SQL)
16324704652
CEP
04824-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | R ARCHOTE DO PERU, 73 (B AP 32) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/06/2024 | R ARCHOTE DO PERU, 73 (AP 22) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| Esta20/07/2023 | R ARCHOTE DO PERU, 73 (AP 12) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 11/01/2021 | R ARCHOTE DO PERU, 73 (AP 21) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
R ARCHOTE DO PERU, 73 (B AP 32)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ARCHOTE DO PERU, 73 (AP 22)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ARCHOTE DO PERU, 73 (AP 12)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ARCHOTE DO PERU, 73 (AP 21)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.