Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R YOSHIMARA MINAMOTO, 541
Bairro / Região
Cid Fim De Semana
Unidade de Referência (SQL)
16513901714
CEP
05847-620
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 219.556 a R$ 280.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/03/2026 | R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 12 BLOCO A) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 18/02/2025 | R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 42 BLOCO A) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 219.556,46 |
| 30/11/2023 | R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 52 BLOCO A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/12/2022 | R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 53 BLOCO A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/08/2021 | R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 42 BLOCO B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 11/08/2021 | R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 44 BLOCO A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 06/08/2021 | R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 42 BLOCO A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/05/2021 | R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 41 BLOCO A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 22/05/2021 | R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 34 BLOCO A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 19/05/2021 | R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 43 BLOCO A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 05/04/2021 | R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 32 BLOCO B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 17/03/2021 | R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 22 BLOCO ) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 14/01/2021 | R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 34 BLOCO ) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 30/12/2020 | R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 44 BLOCO ) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 217.000 |
R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 12 BLOCO A)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 42 BLOCO A)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 52 BLOCO A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 53 BLOCO A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 42 BLOCO B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 44 BLOCO A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 42 BLOCO A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 41 BLOCO A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 34 BLOCO A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 43 BLOCO A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 32 BLOCO B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 22 BLOCO )
Apartamento•250 m² (cadastro)
R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 34 BLOCO )
Apartamento•250 m² (cadastro)
R YOSHIMARA MINAMOTO, 541 (AP 44 BLOCO )
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.