Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PHILIPPE DE VITRY, 68
Bairro / Região
Capela Do Socorro
Unidade de Referência (SQL)
16516900263
CEP
05819-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/01/2026 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 31 BL A) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 154.700 |
| 09/06/2025 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 02 BL B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 09/05/2025 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 31 BL B) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 31/01/2025 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 22 BL D) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 13/09/2024 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 53 BL D) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/10/2023 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (500) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 134.783,34 |
| 21/07/2023 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 42 BL D) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 21/10/2022 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 44 BL D) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 18/08/2022 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 03 BL B) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 05/07/2022 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 11 BL B) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/05/2022 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 44 BL D) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 110.920 |
| 10/05/2022 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 04 BL D) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 206.400 |
| Esta16/03/2022 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 31 BL A) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 239.427,67 |
| 09/02/2022 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 44 BL C) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 234.050 |
| 12/01/2022 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 03 BL B) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 140.120 |
| 22/10/2021 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 22 BL B) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 30/09/2021 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 21 BL D) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 249.000 |
| 21/07/2021 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 04 BL D) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 108.680 |
| 25/06/2021 | R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 53 BL B) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 31 BL A)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 02 BL B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 31 BL B)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 22 BL D)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 53 BL D)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (500)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 42 BL D)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 44 BL D)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 03 BL B)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 11 BL B)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 44 BL D)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 04 BL D)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 31 BL A)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 44 BL C)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 03 BL B)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 22 BL B)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 21 BL D)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 04 BL D)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R PHILIPPE DE VITRY, 68 (AP 53 BL B)
Apartamento•103 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.