Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
ES M'BOI MIRIM, 2298
Bairro / Região
Jd Regina
Unidade de Referência (SQL)
16537103206
CEP
04906-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
166 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 275.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (BLOCO 08 AP 43) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 13/03/2026 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 42) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 27/02/2026 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 44) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 19/02/2026 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 34) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/02/2026 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 13) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/01/2026 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 64) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 09/01/2026 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 73) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 02/12/2025 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 64) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 17/11/2025 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 54 Bl. 17) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 14/11/2025 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 63) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 27/10/2025 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 44) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 21/10/2025 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 72) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 15/10/2025 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 54) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 24/09/2025 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 74) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 03/09/2025 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 83) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 136.575,94 |
| 22/08/2025 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (APTO 1) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/08/2025 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 72) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/08/2025 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 52) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 06/08/2025 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 74) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 05/08/2025 | ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 84) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
ES M'BOI MIRIM, 2298 (BLOCO 08 AP 43)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 42)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 44)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 34)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 13)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 64)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 73)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 64)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 54 Bl. 17)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 63)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 44)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 72)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 54)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 74)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 83)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (APTO 1)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 72)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 52)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 74)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 2298 (AP 84)
Apartamento•55 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.