Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
ES M'BOI MIRIM, 1832
Bairro / Região
Jd Das Flores
Unidade de Referência (SQL)
16540700211
CEP
04905-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 264.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 75) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 29/09/2025 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 91) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta05/09/2025 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP45) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/04/2025 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 65) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 11/02/2025 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 91) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 09/12/2024 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 74) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 15/07/2024 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 65) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 29/05/2024 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 64) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 27/03/2024 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 72) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 02/02/2024 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 83) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 197.500 |
| 21/08/2023 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 13) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 24/04/2023 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 13) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/01/2023 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 01) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/07/2022 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 92) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 06/07/2022 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 41) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 332.000 |
| 29/04/2022 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 46) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 18/03/2022 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 95) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 12/03/2022 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 36) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 30/07/2021 | ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 55) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 75)
Apartamento•96 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 91)
Apartamento•96 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP45)
Apartamento•96 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 65)
Apartamento•96 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 91)
Apartamento•96 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 74)
Apartamento•95 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 65)
Apartamento•92 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 64)
Apartamento•95 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 72)
Apartamento•92 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 83)
Apartamento•103 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 13)
Apartamento•103 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 13)
Apartamento•103 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 01)
Apartamento•96 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 92)
Apartamento•92 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 41)
Apartamento•92 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 46)
Apartamento•92 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 95)
Apartamento•92 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 36)
Apartamento•92 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 1832 (AP 55)
Apartamento•92 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.