Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
ES M'BOI MIRIM, 820
Bairro / Região
Piraporinha
Unidade de Referência (SQL)
16541403189
CEP
04905-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
62 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 278.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 52 bloco 8) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 29/01/2025 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 32) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 16/01/2025 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 11) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 26/12/2024 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 81) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/12/2024 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 12) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 29/11/2024 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 13) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 13/11/2024 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 34) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 21/10/2024 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 14) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 18/09/2024 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP83) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 267.500 |
| 10/09/2024 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 44) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/08/2024 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 53) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 16/08/2024 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP21) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 09/08/2024 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 42) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 10/07/2024 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 41) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 127.300 |
| 21/06/2024 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 43) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/05/2024 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 83) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 20/05/2024 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP11) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 294.000 |
| 17/05/2024 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 81) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 02/05/2024 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP61) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 10/04/2024 | ES M'BOI MIRIM, 820 (AP.84) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 162.000 |
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 52 bloco 8)
Apartamento•75 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 32)
Apartamento•75 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 11)
Apartamento•75 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 81)
Apartamento•21 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 12)
Apartamento•21 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 13)
Apartamento•75 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 34)
Apartamento•21 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 14)
Apartamento•21 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP83)
Apartamento•21 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 44)
Apartamento•21 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 53)
Apartamento•21 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP21)
Apartamento•21 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 42)
Apartamento•21 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 41)
Apartamento•21 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 43)
Apartamento•21 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 83)
Apartamento•21 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP11)
Apartamento•21 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP 81)
Apartamento•21 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP61)
Apartamento•21 m² (cadastro)
ES M'BOI MIRIM, 820 (AP.84)
Apartamento•21 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.