Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONRAD FABER, 325
Bairro / Região
Jd Germania
Unidade de Referência (SQL)
16600400731
CEP
05849-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 278.000
Total do Histórico
77 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.000 a R$ 295.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R CONRAD FABER, 325 (AP 102) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 25/03/2026 | R CONRAD FABER, 325 (AP 91) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 16/03/2026 | R CONRAD FABER, 325 (AP 43) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 13/03/2026 | R CONRAD FABER, 325 (APTO 123) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 242.500 |
| 22/09/2025 | R CONRAD FABER, 325 (APTO 102) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 27/08/2025 | R CONRAD FABER, 325 (AP 51) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 08/08/2025 | R CONRAD FABER, 325 (AP 43) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 05/08/2025 | R CONRAD FABER, 325 (APTO 64) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 22/05/2025 | R CONRAD FABER, 325 (AP 51) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 06/05/2025 | R CONRAD FABER, 325 (AP.122) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/04/2025 | R CONRAD FABER, 325 (AP 52) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 307.000 |
| 06/02/2025 | R CONRAD FABER, 325 (AP 103) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 06/02/2025 | R CONRAD FABER, 325 (AP 34) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 276.000 |
| 31/01/2025 | R CONRAD FABER, 325 (AP 92) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 10/12/2024 | R CONRAD FABER, 325 (AP 74) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 05/12/2024 | R CONRAD FABER, 325 (AP 14) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/08/2024 | R CONRAD FABER, 325 (AP 123) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 283.000 |
| 16/08/2024 | R CONRAD FABER, 325 (APTO 114) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 16/08/2024 | R CONRAD FABER, 325 (APTO 91) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 07/08/2024 | R CONRAD FABER, 325 (AP 42) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R CONRAD FABER, 325 (AP 102)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (AP 91)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (AP 43)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (APTO 123)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (APTO 102)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (AP 51)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (AP 43)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (APTO 64)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (AP 51)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (AP.122)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (AP 52)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (AP 103)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (AP 34)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (AP 92)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (AP 74)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (AP 14)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (AP 123)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (APTO 114)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (APTO 91)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R CONRAD FABER, 325 (AP 42)
Apartamento•30 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.