Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUILHERME J. KLOSTERNECHT, 42
Bairro / Região
Jd Capelinha
Unidade de Referência (SQL)
16601100403
CEP
05850-190
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 222.553
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | R GUILHERME J. KLOSTERNECHT, 42 (AP. 14 BL 1) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 222.552,51 |
| 04/12/2025 | R GUILHERME J. KLOSTERNECHT, 42 (AP. 41 BL 3) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 08/08/2024 | R GUILHERME J. KLOSTERNECHT, 42 (AP. 14 BL 3) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 29/01/2024 | R GUILHERME J. KLOSTERNECHT, 42 (AP. 21 BL 3) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 119.000 |
| Esta03/07/2023 | R GUILHERME J. KLOSTERNECHT, 42 (AP. 01 BL 1) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 03/01/2023 | R GUILHERME J. KLOSTERNECHT, 42 (AP. 21 BL 3) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 167.325,66 |
| 22/02/2022 | R GUILHERME J. KLOSTERNECHT, 42 (AP. 23 BL 3) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 31/03/2021 | R GUILHERME J KLOSTERNECHT, 42 (AP 02 BL 1) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R GUILHERME J. KLOSTERNECHT, 42 (AP. 14 BL 1)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R GUILHERME J. KLOSTERNECHT, 42 (AP. 41 BL 3)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R GUILHERME J. KLOSTERNECHT, 42 (AP. 14 BL 3)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R GUILHERME J. KLOSTERNECHT, 42 (AP. 21 BL 3)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R GUILHERME J. KLOSTERNECHT, 42 (AP. 01 BL 1)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R GUILHERME J. KLOSTERNECHT, 42 (AP. 21 BL 3)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R GUILHERME J. KLOSTERNECHT, 42 (AP. 23 BL 3)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R GUILHERME J KLOSTERNECHT, 42 (AP 02 BL 1)
Apartamento•175 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.