Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR BUENO DE AZEVEDO, 87
Bairro / Região
Jd Germania
Unidade de Referência (SQL)
16601600279
CEP
05849-270
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 327.000 a R$ 500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | R DR BUENO DE AZEVEDO, 87 (AP 61 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 29/02/2024 | R DR BUENO DE AZEVEDO, 87 (AP 33 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 327.000 |
| 27/03/2023 | R DR BUENO DE AZEVEDO, 87 (AP 83 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 09/06/2022 | R DR BUENO DE AZEVEDO, 87 (AP 53 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 08/06/2022 | R DR BUENO DE AZEVEDO, 87 (AP 61 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta24/09/2021 | R DR BUENO DE AZEVEDO, 87 (AP 13 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R DR BUENO DE AZEVEDO, 87 (AP 61 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR BUENO DE AZEVEDO, 87 (AP 33 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR BUENO DE AZEVEDO, 87 (AP 83 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR BUENO DE AZEVEDO, 87 (AP 53 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR BUENO DE AZEVEDO, 87 (AP 61 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR BUENO DE AZEVEDO, 87 (AP 13 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.