Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549
Bairro / Região
Parque Maria Helena
Unidade de Referência (SQL)
16606501945
CEP
05854-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 64 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/09/2025 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 64 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/09/2025 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 52 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 304.125 |
| 09/09/2025 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 14 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/04/2025 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 42 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 322.000 |
| 09/04/2025 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 71 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/12/2024 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 64 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/10/2024 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 53 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 09/10/2024 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 44 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 02/08/2024 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 72 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 08/05/2024 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 22 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
| 03/05/2024 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 54 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 08/12/2023 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 84 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 09/11/2023 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 24 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 25/08/2023 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 23 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/07/2023 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 21 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 14/07/2023 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 24 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 22/06/2023 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 81 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 16/06/2023 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 54 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 55.421,07 |
| 01/06/2023 | R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 71 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 283.606,86 |
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 64 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 64 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 52 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 14 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 42 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 71 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 64 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 53 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 44 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 72 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 22 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 54 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 84 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 24 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 23 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 21 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 24 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 81 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 54 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CABO ESTACIO DA CONCEICAO, 549 (AP 71 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.