Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140
Bairro / Região
C Res C Redondo
Unidade de Referência (SQL)
16607400379
CEP
05860-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 340.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/05/2026 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR. 25) | Residencial | 143 m² (cadastro) | R$ 318.113 |
| 06/05/2026 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR.58) | Residencial | 66 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 24/02/2026 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR. 74) | Residencial | 66 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 03/12/2025 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR.62) | Residencial | 66 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 13/06/2024 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (APTO 32) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 15/05/2024 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR. 55) | Residencial | 72 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 10/05/2024 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR. 54) | Residencial | 72 m² (cadastro) | R$ 413.000 |
| 06/05/2024 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (APTO 1) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 04/12/2023 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (APT 3) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 20/06/2023 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (APTO 14) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 16/09/2022 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR.50) | Residencial | 72 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 25/07/2022 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR. 70) | Residencial | 72 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 28/06/2021 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR 79) | Residencial | 99 m² (cadastro) | R$ 438.000 |
| 04/06/2021 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR. 66) | Residencial | 72 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 13/05/2021 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR.61) | Residencial | 72 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 21/07/2020 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR. 55) | Residencial | 72 m² (cadastro) | R$ 133.469 |
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR. 25)
Residencial•143 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR.58)
Residencial•66 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR. 74)
Residencial•66 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR.62)
Residencial•66 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (APTO 32)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR. 55)
Residencial•72 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR. 54)
Residencial•72 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (APTO 1)
Apartamento•21 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (APT 3)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (APTO 14)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR.50)
Residencial•72 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR. 70)
Residencial•72 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR 79)
Residencial•99 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR. 66)
Residencial•72 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR.61)
Residencial•72 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 140 (SOBR. 55)
Residencial•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.