Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52
Bairro / Região
C Res C Redondo
Unidade de Referência (SQL)
16607400948
CEP
05860-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 500.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 31) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/03/2024 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (SOBR. 99) | Residencial | 82 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/01/2024 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (SOBR. 98) | Residencial | 82 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 03/08/2023 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (SOBR. 93) | Residencial | 82 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/07/2023 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (SOBR 87) | Residencial | 82 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/04/2023 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 33) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/03/2023 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (SOBR 106) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/10/2022 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 14) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 31/08/2022 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (SOBR 85) | Residencial | 82 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 02/05/2022 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 13) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 25/02/2022 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (AP 34) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
| 30/09/2021 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 33) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 17/09/2021 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 22) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/08/2021 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 33) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 02/07/2021 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 12) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 07/06/2021 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 23) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| Esta30/03/2021 | R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (SOBR 82) | Residencial | 82 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 31)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (SOBR. 99)
Residencial•82 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (SOBR. 98)
Residencial•82 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (SOBR. 93)
Residencial•82 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (SOBR 87)
Residencial•82 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 33)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (SOBR 106)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 14)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (SOBR 85)
Residencial•82 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 13)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (AP 34)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 33)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 22)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 33)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 12)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (APTO 23)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ALM LUIS PENIDO BURNIER, 52 (SOBR 82)
Residencial•82 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.