Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COMEN ANTUNES DOS SANTOS, 93
Bairro / Região
Jd Maraca
Unidade de Referência (SQL)
16607800512
CEP
05861-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 224.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 88.031 a R$ 245.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/03/2026 | R COMEN ANTUNES DOS SANTOS, 93 (SS APS 4 BL II) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 07/08/2024 | R COMEN ANTUNES DOS SANTOS, 93 (A3 AP 33 BL III) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 28/03/2024 | R COMEN ANTUNES DOS SANTOS, 93 (A2 AP24 BL V) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 88.031 |
| 29/06/2023 | R COMEN ANTUNES DOS SANTOS, 93 (A2 AP21 BL IV) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/06/2021 | R COMEN ANTUNES DOS SANTOS, 93 (AT AP2 BL V) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 30/04/2021 | R COMEN ANTUNES DOS SANTOS, 93 (A3 AP 33 BL II) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R COMEN ANTUNES DOS SANTOS, 93 (SS APS 4 BL II)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R COMEN ANTUNES DOS SANTOS, 93 (A3 AP 33 BL III)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R COMEN ANTUNES DOS SANTOS, 93 (A2 AP24 BL V)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R COMEN ANTUNES DOS SANTOS, 93 (A2 AP21 BL IV)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R COMEN ANTUNES DOS SANTOS, 93 (AT AP2 BL V)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R COMEN ANTUNES DOS SANTOS, 93 (A3 AP 33 BL II)
Apartamento•117 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.