Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESTEVAO JORDAN, 254
Bairro / Região
Res Vila Verde
Unidade de Referência (SQL)
16624901690
CEP
05861-300
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 265.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 1121) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/09/2025 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 623) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 06/05/2025 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 1232) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| Esta14/03/2025 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 114) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/08/2024 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 1324) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 13/03/2024 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 632) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 29/11/2023 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 601) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 14/11/2023 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 703) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 156.586,29 |
| 23/10/2023 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 1032) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 18/11/2022 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 802) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 31/08/2022 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 604) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 16/08/2022 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 133) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 13/07/2022 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 1112) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/12/2021 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 822) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 05/11/2021 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 734) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 08/09/2021 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 1012) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 27/08/2021 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 1313) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 211.500 |
| 27/05/2021 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 521) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 05/03/2021 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 904) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 18/01/2021 | R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 323 BLOCO) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 1121)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 623)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 1232)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 114)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 1324)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 632)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 601)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 703)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 1032)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 802)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 604)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 133)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 1112)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 822)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 734)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 1012)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 1313)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 521)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 904)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ESTEVAO JORDAN, 254 (AP 323 BLOCO)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.