Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130
Bairro / Região
Vl Guiomar
Unidade de Referência (SQL)
16624907532
CEP
05864-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.500 a R$ 230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 31 TORRE 1) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 24/11/2025 | R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 24 TORRE 7) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 27/10/2025 | R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 14 TORRE 12) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 192.595,3 |
| 18/06/2025 | R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 4 TORRE 13) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 08/01/2025 | R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 44 TORRE 10) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 18/12/2024 | R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 32 TORRE 13) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 111.492,22 |
| 30/08/2024 | R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 24 TORRE 10) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 160.500,01 |
| 16/08/2024 | R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 44 TORRE 7) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 25/07/2024 | R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 31 TORRE 8) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/07/2024 | R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 11 TORRE 5) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 26/06/2024 | R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 44 TORRE 11) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 18/04/2024 | R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 13 TORRE 14) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta22/03/2024 | R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 22 TORRE 1) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/02/2024 | R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 32 TORRE 13) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 188.694,33 |
| 02/10/2023 | R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 24 TORRE 10) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 188.354,93 |
| 12/06/2023 | R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 22 TORRE 11) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 01/10/2021 | R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 12 TORRE 7) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 31 TORRE 1)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 24 TORRE 7)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 14 TORRE 12)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 4 TORRE 13)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 44 TORRE 10)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 32 TORRE 13)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 24 TORRE 10)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 44 TORRE 7)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 31 TORRE 8)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 11 TORRE 5)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 44 TORRE 11)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 13 TORRE 14)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 22 TORRE 1)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 32 TORRE 13)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 24 TORRE 10)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 22 TORRE 11)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R JOAQUIM DO REGO MONTEIRO, 130 (AP 12 TORRE 7)
Apartamento•36 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.