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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MATTEO RAVERTI, 132

Bairro / Região

Jd Antonieta

Unidade de Referência (SQL)

16627100362

CEP

05854-180

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

6 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta20/02/2025R$ 275.000

R MATTEO RAVERTI, 132 (CS 5 E VG)

Residencial50 m² (cadastro)

30/08/2024R$ 280.000

R MATTEO RAVERTI, 132 (CS 18 E VG)

Residencial455 m² (cadastro)

19/01/2024R$ 270.000

R MATTEO RAVERTI, 132 (CS 7 E VG)

Residencial455 m² (cadastro)

30/08/2023R$ 282.000

R MATTEO RAVERTI, 132 (CS 7 E VG)

Residencial455 m² (cadastro)

03/01/2023R$ 350.000

R MATTEO RAVERTI, 132 (CS 6 E VG)

Residencial455 m² (cadastro)

12/08/2021R$ 270.000

R MATTEO RAVERTI, 132 (CS 9 E VG)

Residencial455 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.