Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR NERIO NUNES, 77
Bairro / Região
Jd Sta Germania
Unidade de Referência (SQL)
16627500141
CEP
05848-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 272.500
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R DR NERIO NUNES, 77 (AP 21) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 09/03/2026 | R DR NERIO NUNES, 77 (AP 1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta23/02/2026 | R DR NERIO NUNES, 77 (BL 1 AP 2) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 29/01/2026 | R DR NERIO NUNES, 77 (BL 1 APT 41) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 24/12/2024 | R DR NERIO NUNES, 77 (BL1 APT.23) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/09/2024 | R DR NERIO NUNES, 77 (AP 34) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 26/08/2024 | R DR NERIO NUNES, 77 (AP 33) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 01/08/2024 | R DR NERIO NUNES, 77 (APTO 31) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/04/2024 | R DR NERIO NUNES, 77 (AP 1) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 186.600 |
| 06/03/2024 | R DR NERIO NUNES, 77 (BL 1 APT 42) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 06/02/2024 | R DR NERIO NUNES, 77 (AP 31) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 15/01/2024 | R DR NERIO NUNES, 77 (AP 33) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 160.148,1 |
| 23/11/2023 | R DR NERIO NUNES, 77 (AP 1) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 30/03/2023 | R DR NERIO NUNES, 77 (BL1 APT 12) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 01/10/2022 | R DR NERIO NUNES, 77 (AP 33) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 28/09/2022 | R DR NERIO NUNES, 77 (AP 2) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 25/07/2022 | R DR NERIO NUNES, 77 (AP 4) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 30/03/2022 | R DR NERIO NUNES, 77 (BL1 APT.23) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 89.651 |
| 10/02/2022 | R DR NERIO NUNES, 77 (AP 1 EDIF ILHEUS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 21/12/2021 | R DR NERIO NUNES, 77 (APTO 44) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R DR NERIO NUNES, 77 (AP 21)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (AP 1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (BL 1 AP 2)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (BL 1 APT 41)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (BL1 APT.23)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (AP 34)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (AP 33)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (APTO 31)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (AP 1)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (BL 1 APT 42)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (AP 31)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (AP 33)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (AP 1)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (BL1 APT 12)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (AP 33)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (AP 2)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (AP 4)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (BL1 APT.23)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (AP 1 EDIF ILHEUS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR NERIO NUNES, 77 (APTO 44)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.