Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAGLIANO NETTO, 470
Bairro / Região
Pq. Res. Canarinho
Unidade de Referência (SQL)
16715903548
CEP
05872-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 237.500
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO 408) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 18/08/2025 | R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 304) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/08/2025 | R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 303) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 18/02/2025 | R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 207) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 108.109 |
| 25/11/2024 | R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO 412) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 20/09/2024 | R GAGLIANO NETTO, 470 (AP 8 E VG DESC) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta31/05/2024 | R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 5) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 94.000 |
| 15/05/2024 | R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO 407) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 21/07/2023 | R GAGLIANO NETTO, 470 (AP 8 E VG DESC) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/04/2023 | R GAGLIANO NETTO, 470 (AP 107 E VG DESC) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 119.160 |
| 04/03/2023 | R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 6) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 120.140,4 |
| 12/12/2022 | R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 310) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 26/09/2022 | R GAGLIANO NETTO, 470 (AP 107 E VG DESC) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 29/07/2022 | R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 112) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/06/2022 | R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 306) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 11/03/2022 | R GAGLIANO NETTO, 470 (APT 212 E VG IND) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 120.750 |
| 05/10/2021 | R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 316) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 123.371,54 |
| 06/04/2021 | R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 109) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 09/02/2021 | R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO 409) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 26/09/2018 | R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 202) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 113.597,2 |
R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO 408)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 304)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 303)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 207)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO 412)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (AP 8 E VG DESC)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 5)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO 407)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (AP 8 E VG DESC)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (AP 107 E VG DESC)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 6)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 310)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (AP 107 E VG DESC)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 112)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 306)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (APT 212 E VG IND)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 316)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 109)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO 409)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GAGLIANO NETTO, 470 (APTO. 202)
Apartamento•87 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.