Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
TV SAGUARAGI, 153
Bairro / Região
Cohab Adventista
Unidade de Referência (SQL)
16720000089
CEP
05868-220
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 165.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 155.000 a R$ 241.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/10/2025 | TV SAGUARAGI, 153 (AP 14) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 03/02/2025 | TV SAGUARAGI, 153 (AP 22) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 17/10/2024 | TV SAGUARAGI, 153 (AP 53) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 118.000 |
| 16/08/2024 | TV SAGUARAGI, 153 (AP 53) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 12/08/2024 | TV SAGUARAGI, 153 (AP 51) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 241.000 |
| 25/08/2023 | TV SAGUARAGI, 153 (AP 53) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 178.000 |
| 16/08/2022 | TV SAGUARAGI, 153 (AP 23) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 23/02/2022 | TV SAGUARAGI, 153 (AP 44) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 09/06/2021 | TV SAGUARAGI, 153 (AP 51) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 03/05/2021 | TV SAGUARAGI, 153 (AP 44) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 26/04/2021 | TV SAGUARAGI, 153 (AP 52) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 118.000 |
TV SAGUARAGI, 153 (AP 14)
Apartamento•53 m² (cadastro)
TV SAGUARAGI, 153 (AP 22)
Apartamento•53 m² (cadastro)
TV SAGUARAGI, 153 (AP 53)
Apartamento•100 m² (cadastro)
TV SAGUARAGI, 153 (AP 53)
Apartamento•100 m² (cadastro)
TV SAGUARAGI, 153 (AP 51)
Apartamento•100 m² (cadastro)
TV SAGUARAGI, 153 (AP 53)
Apartamento•100 m² (cadastro)
TV SAGUARAGI, 153 (AP 23)
Apartamento•100 m² (cadastro)
TV SAGUARAGI, 153 (AP 44)
Apartamento•100 m² (cadastro)
TV SAGUARAGI, 153 (AP 51)
Apartamento•100 m² (cadastro)
TV SAGUARAGI, 153 (AP 44)
Apartamento•100 m² (cadastro)
TV SAGUARAGI, 153 (AP 52)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.