Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROFA EUNICE BECHARA DE OLIVEIRA, 971
Bairro / Região
Cohab Adventista
Unidade de Referência (SQL)
16721803711
CEP
05884-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 120.529
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.182 a R$ 148.943
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/07/2025 | R PROFA EUNICE BECHARA DE OLIVEIRA, 971 (AP 13 BL B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 120.182,01 |
| Esta18/04/2024 | R PROFA EUNICE BECHARA DE OLIVEIRA, 971 (AP 13 BL B) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 120.529 |
| 12/04/2024 | R PROFA EUNICE BECHARA DE OLIVEIRA, 971 (AP 14 BL B) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 148.942,83 |
| 22/04/2021 | R PROFA EUNICE BECHARA DE OLIVEIRA, 971 (AP 33 BL C) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
R PROFA EUNICE BECHARA DE OLIVEIRA, 971 (AP 13 BL B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R PROFA EUNICE BECHARA DE OLIVEIRA, 971 (AP 13 BL B)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PROFA EUNICE BECHARA DE OLIVEIRA, 971 (AP 14 BL B)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PROFA EUNICE BECHARA DE OLIVEIRA, 971 (AP 33 BL C)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.