Ficha de Inteligência do Prédio
R ARROIO DO ENGENHO, 265
Cohab Adventista • CEP: 05868-890 • Unidade Selecionada: 16726200381
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 185.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 128.282,35 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 128.282 a R$ 190.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/02/2026 | R ARROIO DO ENGENHO, 265 (AP 11) | Apto | 49 m² | R$ 128.282,35 | |
13/12/2021 | R ARROIO DO ENGENHO, 265 (AP 31) | Apto | 625 m² | R$ 185.000 | |
14/01/2021 | R ARROIO DO ENGENHO, 265 (AP 33) | Apto | 625 m² | R$ 190.000 |