Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS JERIBAS, 124
Bairro / Região
Cohab Adventista
Unidade de Referência (SQL)
16727700061
CEP
05868-820
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 182.884
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 196.500
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R DOS JERIBAS, 124 (AP 33 BL A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 196.500 |
| 05/02/2024 | R DOS JERIBAS, 124 (AP 33 BL A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 185.768 |
| Esta07/04/2022 | R DOS JERIBAS, 124 (AP 22 BL A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 21/12/2021 | R DOS JERIBAS, 124 (AP 23 BL A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R DOS JERIBAS, 124 (AP 33 BL A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R DOS JERIBAS, 124 (AP 33 BL A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R DOS JERIBAS, 124 (AP 22 BL A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R DOS JERIBAS, 124 (AP 23 BL A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.