Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACARATINGA, 211
Bairro / Região
Campo Limpo
Unidade de Referência (SQL)
16804000561
CEP
05786-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 330.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R JACARATINGA, 211 (AP 62) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/05/2025 | R JACARATINGA, 211 (AP 64) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/07/2024 | R JACARATINGA, 211 (AP 21) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta26/06/2023 | R JACARATINGA, 211 (AP 13) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/11/2021 | R JACARATINGA, 211 (AP 22) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R JACARATINGA, 211 (AP 62)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JACARATINGA, 211 (AP 64)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JACARATINGA, 211 (AP 21)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R JACARATINGA, 211 (AP 13)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R JACARATINGA, 211 (AP 22)
Apartamento•354 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.