Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARISTIDES DE BRITTO, 151
Bairro / Região
Edificio Emily I
Unidade de Referência (SQL)
16806600734
CEP
05793-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 260.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/01/2026 | R ARISTIDES DE BRITTO, 151 (AP 02 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 22/12/2023 | R ARISTIDES DE BRITTO, 151 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 929 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| 03/11/2023 | R ARISTIDES DE BRITTO, 151 (AP 13 E 2 VGS) | Apto | 955 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 05/09/2023 | R ARISTIDES DE BRITTO, 151 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 929 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 06/01/2023 | R ARISTIDES DE BRITTO, 151 (AP 22 E VG) | Apto | 869 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 19/12/2022 | R ARISTIDES DE BRITTO, 151 (AP 21 E VG) | Apto | 890 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 26/09/2022 | R ARISTIDES DE BRITTO, 151 (AP 23 E VG) | Apto | 869 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
R ARISTIDES DE BRITTO, 151 (AP 02 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R ARISTIDES DE BRITTO, 151 (AP 11 E 2 VGS)
Apartamento•929 m² (cadastro)
R ARISTIDES DE BRITTO, 151 (AP 13 E 2 VGS)
Apartamento•955 m² (cadastro)
R ARISTIDES DE BRITTO, 151 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•929 m² (cadastro)
R ARISTIDES DE BRITTO, 151 (AP 22 E VG)
Apartamento•869 m² (cadastro)
R ARISTIDES DE BRITTO, 151 (AP 21 E VG)
Apartamento•890 m² (cadastro)
R ARISTIDES DE BRITTO, 151 (AP 23 E VG)
Apartamento•869 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.