Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MITIM, 134
Bairro / Região
Bloco Ii
Unidade de Referência (SQL)
16807300602
CEP
05792-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 81.880 a R$ 165.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R MITIM, 134 (AP 203 1 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 05/11/2025 | R MITIM, 134 (AP 203 1 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| Esta10/04/2024 | R MITIM, 134 (Ap 95g) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 19/03/2024 | R MITIM, 134 (AP 104 1 VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 19/12/2023 | R MITIM, 134 (AP 1 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 81.880,12 |
| 31/03/2022 | R MITIM, 134 (AP 202 1 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 73.818,23 |
| 30/12/2021 | R MITIM, 134 (AP 201 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 30/09/2021 | R MITIM, 134 (AP 1 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 115.514,84 |
| 31/05/2021 | R MITIM, 134 (AP 101 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R MITIM, 134 (AP 203 1 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R MITIM, 134 (AP 203 1 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R MITIM, 134 (Ap 95g)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MITIM, 134 (AP 104 1 VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MITIM, 134 (AP 1 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MITIM, 134 (AP 202 1 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MITIM, 134 (AP 201 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MITIM, 134 (AP 1 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MITIM, 134 (AP 101 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.