Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R TAUNA, 0

Bairro / Região

Jd L Moreira

Unidade de Referência (SQL)

16807700147

CEP

05792-130

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
10/10/2023	R TAUNA, 0 (LT 289 QD L JD L)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 650.000
Esta01/08/2023	R TAUNA, 0 (LT 283 QD L JD L)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 264.000
16/05/2023	R TAUNA, 0 (LT 290 QD L JD L)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 258.644,5
16/05/2023	R TAUNA, 0 (LT 289 QD L JD L)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 255.528

10/10/2023R$ 650.000

R TAUNA, 0 (LT 289 QD L JD L)

Terreno•10000 m² (cadastro)

Esta01/08/2023R$ 264.000

R TAUNA, 0 (LT 283 QD L JD L)

Terreno•10000 m² (cadastro)

16/05/2023R$ 258.644,5

R TAUNA, 0 (LT 290 QD L JD L)

Terreno•10000 m² (cadastro)

16/05/2023R$ 255.528

R TAUNA, 0 (LT 289 QD L JD L)

Terreno•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.