Ficha de Inteligência do Prédio
R JANUARIO ZINGARO, 431
Jd Helga • CEP: 05794-300 • Unidade Selecionada: 16809300472
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 275.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 41 transações
- Apartamentos: 41
- Outros: 1(mediana: R$ 275.000)
Usado no cálculo
13 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 235.000 a R$ 275.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 41 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2026 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 36 B) | Apto | 104 m² | R$ 275.000 | |
19/11/2025 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 35 B) | Apto | 101 m² | R$ 280.000 | |
24/10/2025 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 65 B) | Apto | 101 m² | R$ 220.000 | |
16/07/2025 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 33A) | Apto | 99 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade21/02/2025 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 26A) | Apto | 104 m² | R$ 250.000 | |
18/02/2025 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 05) | Apto | 101 m² | R$ 220.000 | |
31/01/2025 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 61 B) | Apto | 101 m² | R$ 310.000 | |
26/12/2024 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 14 B) | Apto | 97 m² | R$ 240.000 | |
10/12/2024 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 07) | Apto | 100 m² | R$ 210.000 | |
25/10/2024 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 64 B) | Apto | 97 m² | R$ 280.000 | |
09/08/2024 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 34A) | Apto | 97 m² | R$ 245.000 | |
22/07/2024 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 86 B) | Apto | 100 m² | R$ 235.000 | |
19/07/2024 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 42 B) | Apto | 97 m² | R$ 250.000 | |
17/06/2024 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 04) | Apto | 97 m² | R$ 224.000 | |
13/05/2024 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 02) | Apto | 97 m² | R$ 260.000 | |
26/04/2024 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 24 B) | Apto | 97 m² | R$ 250.000 | |
15/04/2024 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 76 B) | Apto | 100 m² | R$ 250.000 | |
22/03/2024 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 14 B) | Apto | 97 m² | R$ 165.000 | |
21/03/2024 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 36A) | Apto | 100 m² | R$ 250.000 | |
20/02/2024 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 34 B) | Apto | 97 m² | R$ 150.000 | |
29/12/2023 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 62 A) | Apto | 97 m² | R$ 194.000 | |
03/11/2023 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 44A) | Apto | 97 m² | R$ 217.000 | |
19/05/2023 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 14 B) | Apto | 97 m² | R$ 80.287,86 | |
03/05/2023 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 35 B) | Apto | 97 m² | R$ 249.008 | |
27/03/2023 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 76 A) | Apto | 100 m² | R$ 120.000 | |
21/03/2023 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 53 A) | Apto | 100 m² | R$ 221.214,36 | |
16/02/2023 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 32 B) | Apto | 97 m² | R$ 219.200 | |
03/02/2023 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 16 B) | Apto | 100 m² | R$ 250.000 | |
28/12/2022 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 64 A) | Apto | 97 m² | R$ 242.000 | |
13/10/2022 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 53 A) | Apto | 100 m² | R$ 240.000 | |
04/10/2022 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 46 B) | Apto | 100 m² | R$ 240.000 | |
27/09/2022 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 53 B) | Apto | 95 m² | R$ 230.000 | |
09/09/2022 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 62 B) | Apto | 97 m² | R$ 205.000 | |
29/07/2022 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 36 B) | Apto | 100 m² | R$ 230.000 | |
07/07/2022 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 63 A) | Apto | 100 m² | R$ 250.000 | |
05/07/2022 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 53 A) | Apto | 100 m² | R$ 237.000 | |
19/04/2022 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 61 B) | Apto | 97 m² | R$ 138.000 | |
04/03/2022 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 53 A) | Apto | 100 m² | R$ 220.000 | |
05/03/2021 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 21 B) | Apto | 97 m² | R$ 175.000 | |
03/03/2021 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 85 A) | Apto | 97 m² | R$ 220.000 | |
26/02/2021 | R JANUARIO ZINGARO, 431 (AP 75 A) | Apto | 97 m² | R$ 230.000 |