Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VICENTE PINHEIRO, 23
Bairro / Região
Torre Palmeira
Unidade de Referência (SQL)
16810002714
CEP
05794-400
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 248.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/03/2026 | R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 11 TORRE 1) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 20/06/2024 | R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 14 TORRE 2) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/03/2024 | R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 05 TORRE 2) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 13/09/2022 | R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 47 TORRE 1) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/06/2022 | R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 45 TORRE 2) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 203.000 |
| 12/11/2021 | R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 15 TORRE 1) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 27/10/2021 | R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 38 TORRE 1) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 25/02/2021 | R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 28 TORRE ) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 191.600 |
| 28/01/2021 | R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 15 TORRE ) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 11 TORRE 1)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 14 TORRE 2)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 05 TORRE 2)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 47 TORRE 1)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 45 TORRE 2)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 15 TORRE 1)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 38 TORRE 1)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 28 TORRE )
Apartamento•131 m² (cadastro)
R VICENTE PINHEIRO, 23 (AP 15 TORRE )
Apartamento•130 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.