Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25
Bairro / Região
Torre Tapia
Unidade de Referência (SQL)
16810005535
CEP
05794-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 240.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 46 TORRE 5) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 17/09/2025 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 43 TORRE 1) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 144.503,86 |
| 20/08/2025 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 11 TORRE 4) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 07/07/2025 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 02 TORRE 6) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 11/04/2025 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 35 TORRE 6) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 29/11/2024 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 14 TORRE 6) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 02/08/2024 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 25 TORRE 1) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/05/2024 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 02 TORRE 6) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 164.112,18 |
| 14/03/2024 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 34 TORRE 3) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/01/2024 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 44 TORRE 5) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 82.664,96 |
| 15/12/2023 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 17 TORRE 6) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 63.166,99 |
| 28/11/2023 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 08 TORRE 4) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 21/11/2023 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 04 TORRE 3) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 72.143,35 |
| 06/10/2023 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 43 TORRE 1) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 221.430,84 |
| 25/08/2023 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 18 TORRE 5) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 19/06/2023 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 18 TORRE 6) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/04/2023 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 31 TORRE 6) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 259.000 |
| 24/11/2022 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 12 TORRE 2) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 19/09/2022 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 24 TORRE 3) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 25/07/2022 | R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 48 TORRE 1) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 46 TORRE 5)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 43 TORRE 1)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 11 TORRE 4)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 02 TORRE 6)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 35 TORRE 6)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 14 TORRE 6)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 25 TORRE 1)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 02 TORRE 6)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 34 TORRE 3)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 44 TORRE 5)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 17 TORRE 6)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 08 TORRE 4)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 04 TORRE 3)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 43 TORRE 1)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 18 TORRE 5)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 18 TORRE 6)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 31 TORRE 6)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 12 TORRE 2)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 24 TORRE 3)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R RAUL DOS SANTOS MACHADO, 25 (AP 48 TORRE 1)
Apartamento•44 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.