Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROFA NINA STOCCO, 1098
Bairro / Região
Jardim Catanduva
Unidade de Referência (SQL)
16813000763
CEP
05767-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 72.000 a R$ 228.548
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | R PROFA NINA STOCCO, 1098 (AP 23B E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| Esta09/02/2023 | R PROFA NINA STOCCO, 1098 (AP 22B E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 228.548 |
| 13/12/2022 | R PROFA NINA STOCCO, 1098 (AP 31 B E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 05/01/2022 | R PROFA NINA STOCCO, 1098 (AP 32 B E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 31/05/2021 | R PROFA NINA STOCCO, 1098 (AP 42 B E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 107.500 |
R PROFA NINA STOCCO, 1098 (AP 23B E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R PROFA NINA STOCCO, 1098 (AP 22B E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PROFA NINA STOCCO, 1098 (AP 31 B E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PROFA NINA STOCCO, 1098 (AP 32 B E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PROFA NINA STOCCO, 1098 (AP 42 B E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.