Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO CALDAS, 74
Bairro / Região
Jd Catanduva
Unidade de Referência (SQL)
16813000925
CEP
05767-300
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/10/2025 | R ANTONIO CALDAS, 74 (AP 12C E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 29/07/2025 | R ANTONIO CALDAS, 74 (AP 54 C E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 15/07/2025 | R ANTONIO CALDAS, 74 (AP 23 C E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 03/05/2024 | R ANTONIO CALDAS, 74 (AP 14 C E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/04/2024 | R ANTONIO CALDAS, 74 (AP 34 C E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 11/05/2022 | R ANTONIO CALDAS, 74 (AP 13C E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 17/12/2021 | R ANTONIO CALDAS, 74 (AP 52C E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 272.000 |
| 06/05/2021 | R ANTONIO CALDAS, 74 (AP 24 C E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 226.000 |
R ANTONIO CALDAS, 74 (AP 12C E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R ANTONIO CALDAS, 74 (AP 54 C E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ANTONIO CALDAS, 74 (AP 23 C E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ANTONIO CALDAS, 74 (AP 14 C E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ANTONIO CALDAS, 74 (AP 34 C E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ANTONIO CALDAS, 74 (AP 13C E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ANTONIO CALDAS, 74 (AP 52C E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ANTONIO CALDAS, 74 (AP 24 C E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.