Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESTEVAO SANVITI, 140
Bairro / Região
Bloco C
Unidade de Referência (SQL)
16830800454
CEP
05763-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 407.500
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 433.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 132 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 15/04/2026 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 32 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 433.000 |
| 27/01/2026 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 131 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 426.500 |
| 24/09/2025 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 121 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 21/03/2025 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 42 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 14/01/2025 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 33 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 12/12/2024 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 81 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 149.500 |
| 18/10/2024 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 13 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 30/08/2024 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 22 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/08/2024 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 33 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/08/2024 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 81 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 01/08/2024 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 113 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 11/07/2024 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 103 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 357.000 |
| Esta08/05/2024 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 13 bl B) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 07/03/2024 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 14 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 31/01/2024 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 112 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 10/11/2023 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 41 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 09/11/2023 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 41 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 27/09/2023 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 132 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 30/06/2023 | R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 51 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 132 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 32 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 131 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 121 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 42 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 33 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 81 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 13 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 22 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 33 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 81 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 113 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 103 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 13 bl B)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 14 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 112 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 41 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 41 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 132 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ESTEVAO SANVITI, 140 (AP 51 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.