Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LIRA CEARENSE, 369
Bairro / Região
Vila Valverde
Unidade de Referência (SQL)
16831901017
CEP
05763-901
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
14 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | R LIRA CEARENSE, 369 (CS 27 TIPO 1) | Residencial | 240 m² (cadastro) | R$ 632.000 |
| 05/08/2024 | R LIRA CEARENSE, 369 (CS 24 TIPO 2) | Residencial | 273 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 20/06/2024 | R LIRA CEARENSE, 369 (CS 29 TIPO 1) | Residencial | 295 m² (cadastro) | R$ 530.845 |
| 20/06/2024 | R LIRA CEARENSE, 369 (CS 30 TIPO 1) | Residencial | 295 m² (cadastro) | R$ 530.845 |
| 10/01/2023 | R LIRA CEARENSE, 369 (CS 22 TIPO 2) | Residencial | 273 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta16/12/2022 | R LIRA CEARENSE, 369 (CS 9 TIPO 2) | Residencial | 273 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 05/12/2022 | R LIRA CEARENSE, 369 (CS 28 TIPO 1) | Residencial | 295 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 31/08/2022 | R LIRA CEARENSE, 369 (CS 15 TIPO 2) | Residencial | 273 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 29/07/2022 | R LIRA CEARENSE, 369 (CS 18 TIPO 2) | Residencial | 273 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 11/05/2022 | R LIRA CEARENSE, 369 (CS 17 TIPO 2) | Residencial | 273 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 27/04/2022 | R LIRA CEARENSE, 369 (CS 25 TIPO 1) | Residencial | 295 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 28/12/2021 | R LIRA CEARENSE, 369 (CS 13 TIPO 2) | Residencial | 273 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 19/11/2021 | R LIRA CEARENSE, 369 (CS 33 TIPO 2) | Residencial | 273 m² (cadastro) | R$ 65.610 |
| 19/11/2021 | R LIRA CEARENSE, 369 (CS 34 TIPO 2) | Residencial | 273 m² (cadastro) | R$ 65.610 |
R LIRA CEARENSE, 369 (CS 27 TIPO 1)
Residencial•240 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 369 (CS 24 TIPO 2)
Residencial•273 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 369 (CS 29 TIPO 1)
Residencial•295 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 369 (CS 30 TIPO 1)
Residencial•295 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 369 (CS 22 TIPO 2)
Residencial•273 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 369 (CS 9 TIPO 2)
Residencial•273 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 369 (CS 28 TIPO 1)
Residencial•295 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 369 (CS 15 TIPO 2)
Residencial•273 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 369 (CS 18 TIPO 2)
Residencial•273 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 369 (CS 17 TIPO 2)
Residencial•273 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 369 (CS 25 TIPO 1)
Residencial•295 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 369 (CS 13 TIPO 2)
Residencial•273 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 369 (CS 33 TIPO 2)
Residencial•273 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 369 (CS 34 TIPO 2)
Residencial•273 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.