Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LIRA CEARENSE, 500
Bairro / Região
Morumbi Sul
Unidade de Referência (SQL)
16832100891
CEP
05763-450
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
12 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R LIRA CEARENSE, 500 (CS 9 A) | Residencial | 125 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 20/02/2026 | R LIRA CEARENSE, 500 (CS 39 "A") | Residencial | 125 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 20/02/2026 | R LIRA CEARENSE, 500 (CS 40 A) | Residencial | 125 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 22/04/2025 | R LIRA CEARENSE, 500 (CS 38 A) | Residencial | 125 m² (cadastro) | R$ 677.500 |
| 02/01/2023 | R LIRA CEARENSE, 500 (CS 35 "A") | Residencial | 161 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 22/06/2022 | R LIRA CEARENSE, 500 (CS 16 A) | Residencial | 161 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 22/06/2022 | R LIRA CEARENSE, 500 (CS 15 A) | Residencial | 161 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 04/05/2022 | R LIRA CEARENSE, 500 (CS 57 "A") | Residencial | 161 m² (cadastro) | R$ 655.848,11 |
| 19/08/2021 | R LIRA CEARENSE, 500 (CS 6 A) | Residencial | 161 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 26/02/2021 | R LIRA CEARENSE, 500 (CS 9 A) | Residencial | 161 m² (cadastro) | R$ 303.000 |
| 21/01/2021 | R LIRA CEARENSE, 500 (CS 18 A) | Residencial | 161 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta20/01/2021 | R LIRA CEARENSE, 500 (CS 4 A) | Residencial | 161 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
R LIRA CEARENSE, 500 (CS 9 A)
Residencial•125 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 500 (CS 39 "A")
Residencial•125 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 500 (CS 40 A)
Residencial•125 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 500 (CS 38 A)
Residencial•125 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 500 (CS 35 "A")
Residencial•161 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 500 (CS 16 A)
Residencial•161 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 500 (CS 15 A)
Residencial•161 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 500 (CS 57 "A")
Residencial•161 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 500 (CS 6 A)
Residencial•161 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 500 (CS 9 A)
Residencial•161 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 500 (CS 18 A)
Residencial•161 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 500 (CS 4 A)
Residencial•161 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.