Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LIRA CEARENSE, 400
Bairro / Região
Morumbi Sul
Unidade de Referência (SQL)
16832101510
CEP
05763-903
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
11 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R LIRA CEARENSE, 400 (CS 20 B) | Residencial | 125 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 11/02/2026 | R LIRA CEARENSE, 400 (CS 9 "B") | Residencial | 125 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 17/10/2025 | R LIRA CEARENSE, 400 (CS 6 B) | Residencial | 125 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 18/10/2024 | R LIRA CEARENSE, 400 (CS 25 B) | Residencial | 250 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/10/2024 | R LIRA CEARENSE, 400 (CS 26 B) | Residencial | 250 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/09/2024 | R LIRA CEARENSE, 400 (CS 29 B) | Residencial | 125 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/07/2024 | R LIRA CEARENSE, 400 (CS 35 B) | Residencial | 250 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| Esta03/06/2024 | R LIRA CEARENSE, 400 (CS 5 B) | Residencial | 250 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 07/06/2023 | R LIRA CEARENSE, 400 (CS 13 B) | Residencial | 250 m² (cadastro) | R$ 92.500 |
| 19/04/2021 | R LIRA CEARENSE, 400 (CS 37 B) | Residencial | 250 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 19/04/2021 | R LIRA CEARENSE, 400 (CS 38 B) | Residencial | 250 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R LIRA CEARENSE, 400 (CS 20 B)
Residencial•125 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 400 (CS 9 "B")
Residencial•125 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 400 (CS 6 B)
Residencial•125 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 400 (CS 25 B)
Residencial•250 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 400 (CS 26 B)
Residencial•250 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 400 (CS 29 B)
Residencial•125 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 400 (CS 35 B)
Residencial•250 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 400 (CS 5 B)
Residencial•250 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 400 (CS 13 B)
Residencial•250 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 400 (CS 37 B)
Residencial•250 m² (cadastro)
R LIRA CEARENSE, 400 (CS 38 B)
Residencial•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.