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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

ES DO CAMPO LIMPO, 354

Bairro / Região

Centro Com Morumbi Sul

Unidade de Referência (SQL)

16832800184

CEP

05777-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

62 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

18/10/2024R$ 278.736,94

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (APTO 912 TORRE B)

Comercial101 m² (cadastro)

26/06/2024R$ 257.826,85

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (APT 2210 TORRE B)

Comercial101 m² (cadastro)

24/04/2024R$ 453.750

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (Apto.: 208 T A)

Comercial98 m² (cadastro)

28/03/2024R$ 327.500

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (Apto.: 609 T B )

Comercial98 m² (cadastro)

27/03/2024R$ 322.302,78

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (TA, AP2106)

Comercial101 m² (cadastro)

08/02/2024R$ 195.234,09

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (CJ 130)

Comercial101 m² (cadastro)

07/02/2024R$ 189.529,97

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (CJ 205)

Comercial98 m² (cadastro)

07/02/2024R$ 189.529,97

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (CJ 206)

Comercial98 m² (cadastro)

07/02/2024R$ 189.529,97

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (CJ 207)

Comercial98 m² (cadastro)

Esta07/02/2024R$ 189.529,97

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (CJ 101)

Comercial98 m² (cadastro)

07/02/2024R$ 189.529,97

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (CJ 208)

Comercial98 m² (cadastro)

07/02/2024R$ 189.529,97

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (CJ 102)

Comercial98 m² (cadastro)

07/02/2024R$ 189.529,97

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (CJ 103)

Comercial98 m² (cadastro)

07/02/2024R$ 189.529,97

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (CJ 209)

Comercial98 m² (cadastro)

07/02/2024R$ 189.529,97

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (CJ 104)

Comercial98 m² (cadastro)

07/02/2024R$ 189.529,97

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (CJ 105)

Comercial98 m² (cadastro)

07/02/2024R$ 189.529,97

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (CJ 210)

Comercial98 m² (cadastro)

07/02/2024R$ 189.529,97

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (CJ 106)

Comercial98 m² (cadastro)

07/02/2024R$ 189.529,97

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (CJ 107)

Comercial98 m² (cadastro)

07/02/2024R$ 195.234,09

ES DO CAMPO LIMPO, 354 (CJ 211)

Comercial101 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.