Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JARACATIA, 355
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
16900901017
CEP
05754-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 248.000
Total do Histórico
58 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.000 a R$ 265.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R JARACATIA, 355 (AP 72 BL 25) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 01/04/2026 | R JARACATIA, 355 (AP 44 BL 21) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 04/03/2026 | R JARACATIA, 355 (AP 33 BL 25) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 27/02/2026 | R JARACATIA, 355 (AP 44 BL 22) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/01/2026 | R JARACATIA, 355 (AP 31 BL 19) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 07/01/2026 | R JARACATIA, 355 (AP 111 BL 25) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 26/12/2025 | R JARACATIA, 355 (AP 52 BL 19) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 226.000 |
| 12/12/2025 | R JARACATIA, 355 (AP 82 BL 21) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/10/2025 | R JARACATIA, 355 (AP 92 BL 21) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/10/2025 | R JARACATIA, 355 (AP 94 BL 21) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 14/10/2025 | R JARACATIA, 355 (AP 113 BL 19) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
| 26/09/2025 | R JARACATIA, 355 (AP 132 BL 19) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 06/08/2025 | R JARACATIA, 355 (AP 84 BL 25) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 04/07/2025 | R JARACATIA, 355 (AP 114 BL 23) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 19/05/2025 | R JARACATIA, 355 (AP 51 BL 25) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/02/2025 | R JARACATIA, 355 (AP 94 BL 21) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 169.200 |
| 21/02/2025 | R JARACATIA, 355 (AP 94 BL 18) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 165.143,78 |
| 20/12/2024 | R JARACATIA, 355 (AP 84 BL 18) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 29/11/2024 | R JARACATIA, 355 (AP 12 BL 22) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/10/2024 | R JARACATIA, 355 (AP 91 BL 23) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
R JARACATIA, 355 (AP 72 BL 25)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 44 BL 21)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 33 BL 25)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 44 BL 22)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 31 BL 19)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 111 BL 25)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 52 BL 19)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 82 BL 21)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 92 BL 21)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 94 BL 21)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 113 BL 19)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 132 BL 19)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 84 BL 25)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 114 BL 23)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 51 BL 25)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 94 BL 21)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 94 BL 18)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 84 BL 18)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 12 BL 22)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 355 (AP 91 BL 23)
Apartamento•3 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.