Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JARACATIA, 735
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
16900914054
CEP
05754-071
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R JARACATIA, 735 (AP 64 BL 7) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 13/05/2026 | R JARACATIA, 735 (AP 52 BL 8) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/04/2026 | R JARACATIA, 735 (AP 132 BL 7) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 29/12/2025 | R JARACATIA, 735 (AP 42 BL 8) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 18/12/2025 | R JARACATIA, 735 (AP 104 BL 7) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 26/06/2025 | R JARACATIA, 735 (AP 44 BL 8) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 25/06/2025 | R JARACATIA, 735 (AP 13 BL 8) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 28/05/2025 | R JARACATIA, 735 (AP 73 BL 7) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 109.317,99 |
| 21/03/2025 | R JARACATIA, 735 (AP 22 BL 5) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 23/01/2025 | R JARACATIA, 735 (AP 121 BL 8) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/10/2024 | R JARACATIA, 735 (AP 121 BL 5) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 02/07/2024 | R JARACATIA, 735 (AP 134 BL 8) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 162.931 |
| 01/07/2024 | R JARACATIA, 735 (AP 122 BL 8) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 16/04/2024 | R JARACATIA, 735 (AP 32 BL 8) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 16/02/2024 | R JARACATIA, 735 (AP 91 BL 8) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 84.420,1 |
| 08/02/2024 | R JARACATIA, 735 (AP 73 BL 8) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/11/2023 | R JARACATIA, 735 (AP 133 BL 5) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/09/2023 | R JARACATIA, 735 (AP 31 BL 8) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 12/06/2023 | R JARACATIA, 735 (AP 113 BL 8) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 14/04/2023 | R JARACATIA, 735 (AP 82 BL 5) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R JARACATIA, 735 (AP 64 BL 7)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 52 BL 8)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 132 BL 7)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 42 BL 8)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 104 BL 7)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 44 BL 8)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 13 BL 8)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 73 BL 7)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 22 BL 5)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 121 BL 8)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 121 BL 5)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 134 BL 8)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 122 BL 8)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 32 BL 8)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 91 BL 8)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 73 BL 8)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 133 BL 5)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 31 BL 8)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 113 BL 8)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 735 (AP 82 BL 5)
Apartamento•3 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.