Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JARACATIA, 25
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
16900916340
CEP
05754-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 274.500
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 248.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | R JARACATIA, 25 (AP 111 BL 49) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 152.162,16 |
| 29/09/2025 | R JARACATIA, 25 (AP 62 BL 49) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 04/06/2025 | R JARACATIA, 25 (AP 43 BL 48) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 348.000 |
| 23/05/2025 | R JARACATIA, 25 (AP 104 BL 49) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 28/03/2025 | R JARACATIA, 25 (AP 41 BL 49) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 30/12/2024 | R JARACATIA, 25 (AP 111 BL 49) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 09/07/2024 | R JARACATIA, 25 (AP 52 BL 53) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/05/2024 | R JARACATIA, 25 (AP 81 BL 49) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 15/04/2024 | R JARACATIA, 25 (AP 53 BL 48) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 01/04/2024 | R JARACATIA, 25 (AP 51 BL 53) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 23/02/2024 | R JARACATIA, 25 (AP 44 BL 49) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 02/02/2024 | R JARACATIA, 25 (AP 11 BL 49) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta02/02/2024 | R JARACATIA, 25 (AP 33 BL 48) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 26/01/2024 | R JARACATIA, 25 (AP 84 BL 48) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 177.500,05 |
| 28/11/2023 | R JARACATIA, 25 (AP 63 BL 49) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 67.493,28 |
| 09/11/2023 | R JARACATIA, 25 (AP 61 BL 48) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 31/07/2023 | R JARACATIA, 25 (AP 54 BL 49) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 274.000 |
| 09/06/2023 | R JARACATIA, 25 (AP 124 BL 48) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 28/01/2023 | R JARACATIA, 25 (AP 92 BL 49) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 54.000 |
| 28/09/2022 | R JARACATIA, 25 (AP 73 BL 48) | Apto | 3 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R JARACATIA, 25 (AP 111 BL 49)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 62 BL 49)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 43 BL 48)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 104 BL 49)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 41 BL 49)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 111 BL 49)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 52 BL 53)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 81 BL 49)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 53 BL 48)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 51 BL 53)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 44 BL 49)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 11 BL 49)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 33 BL 48)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 84 BL 48)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 63 BL 49)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 61 BL 48)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 54 BL 49)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 124 BL 48)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 92 BL 49)
Apartamento•3 m² (cadastro)
R JARACATIA, 25 (AP 73 BL 48)
Apartamento•3 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.