Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA CHIBATA, 128
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
16902303389
CEP
05734-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
154 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 313.425 a R$ 358.258
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R DA CHIBATA, 128 (AP 41 BLOCO 1) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 12/03/2026 | R DA CHIBATA, 128 (AP 131 BLOCO 1) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 304.000 |
| 03/02/2026 | R DA CHIBATA, 128 (AP 51 BLOCO 2) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 283.026,12 |
| 07/01/2026 | R DA CHIBATA, 128 (AP 143 BLOCO 2) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 12/12/2025 | R DA CHIBATA, 128 (AP 116 BLOCO 1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/09/2025 | R DA CHIBATA, 128 (AP 36 BLOCO 1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/04/2025 | R DA CHIBATA, 128 (AP 37 BLOCO 1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 09/04/2025 | R DA CHIBATA, 128 (AP 65 BLOCO 2) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 14/02/2025 | R DA CHIBATA, 128 (AP 44 BLOCO 1) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 364.000 |
| 11/02/2025 | R DA CHIBATA, 128 (AP 57 BLOCO 2) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 293.822,55 |
| 07/02/2025 | R DA CHIBATA, 128 (AP 91 BLOCO 1) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 13/01/2025 | R DA CHIBATA, 128 (AP 105 BLOCO 1) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 358.258,2 |
| 20/12/2024 | R DA CHIBATA, 128 (AP 78 BLOCO 2) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 322.627,5 |
| 24/10/2024 | R DA CHIBATA, 128 (AP 122 BLOCO 1) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/10/2024 | R DA CHIBATA, 128 (AP 95 BLOCO 1) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 313.425 |
| 26/09/2024 | R DA CHIBATA, 128 (AP 43 BLOCO 1) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 339.654,16 |
| 13/09/2024 | R DA CHIBATA, 128 (AP 81 BLOCO 1) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/07/2024 | R DA CHIBATA, 128 (AP 78 BLOCO 1) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 347.413,21 |
| 05/07/2024 | R DA CHIBATA, 128 (AP 37 BLOCO 1) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 291.000 |
| 05/07/2024 | R DA CHIBATA, 128 (AP 63 BLOCO 1) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 318.710,35 |
R DA CHIBATA, 128 (AP 41 BLOCO 1)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 131 BLOCO 1)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 51 BLOCO 2)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 143 BLOCO 2)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 116 BLOCO 1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 36 BLOCO 1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 37 BLOCO 1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 65 BLOCO 2)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 44 BLOCO 1)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 57 BLOCO 2)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 91 BLOCO 1)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 105 BLOCO 1)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 78 BLOCO 2)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 122 BLOCO 1)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 95 BLOCO 1)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 43 BLOCO 1)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 81 BLOCO 1)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 78 BLOCO 1)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 37 BLOCO 1)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R DA CHIBATA, 128 (AP 63 BLOCO 1)
Apartamento•41 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.